3月30日下午5時，央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知：對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%;使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房最低首付30%。

　　國家財政部、國家稅務(wù)總局亦公布新政“二手房滿2年，交易免征營業(yè)稅”：31日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;2年以上的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;2年以上的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

　　這些利好政策的實施必然會刺激房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，刺激廣大市民對樓房的購買欲望，促進房產(chǎn)行業(yè)交易，不斷盤活房地產(chǎn)行業(yè)。

　　據(jù)了解，房地產(chǎn)對工程機械的需求占比約為65%，此次樓市政策的調(diào)整必將促進房地產(chǎn)銷售需求的回暖，后續(xù)將明顯拉動房地產(chǎn)開發(fā)投資增速，進而刺激工程機械需求，改善工程機械行業(yè)脆弱的供需狀況，促進工程機械行業(yè)現(xiàn)金流轉(zhuǎn)好而實現(xiàn)良性循環(huán)。

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